Javier el 12/02/2010 - 13:19 nos informa:

UN POCO DE HISTORIA:LOS ORIGENES DEL BARRIO LUCERO (III Y ULTIMO)

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De los años 40 a los 80. La estructuración actual del barrio.

AÑOS 40

Tras la Guerra Civil, Madrid entra en una larga y difícil etapa marcada por las consecuencias de la lucha y la difícil coyuntura internacional.

El primer paso es la reconstrucción en el barrio, que ha sido frente de guerra, repleto de trincheras, alambradas, bombas sin detonar, árboles arrancados, casas devastadas: de los 1.255 edificios que había antes, nada menos que 586 han sido completamente destruidos.

La reconstrucción se centra sobre todo en la zona del Puente de Segovia y su prolongación hasta el solar del colegio San Miguel Arcángel (los salesianos). Asimismo la desmembración de parte del mismo permite la aparición de nuevas calles, densificándose rápidamente la zona situada entre dicho colegio y la colonia ciudad-jardín de ferroviarios de la calle Clemente Fernández.

En la otra zona habitada del barrio, entre los arroyos Luche y Jesuitas se localizan otros tres tipos de crecimiento urbano:
En primer lugar y ligada a la labor de reconstrucción aparecen las colonias de Cerro Bermejo, Molino de Viento y los Olivos (ésta con donativos de Eva Perón), construidas por el Patronato Municipal de la Vivienda en los años cuarenta en terrenos marginales y con una morfología que recuerda a las casas de corredor del siglo XIX, aunque el tradicional patio interior es sustituido por una larga «galería de fachada».
El segundo tipo de crecimiento lo representa el fuerte desarrollo de los dos núcleos de «urbanización marginal» ya iniciados antes de la Guerra Civil: Huerta Castañeda y la Solana. Estos dos núcleos crecen al margen del resto del Barrio, quedando entre las dos zonas amplios espacios sin edificar, en clara revalorización, ante el crecimiento de Madrid.
Por último, en estos años, aún existen personas que incluso no pueden asentarse en estos núcleos marginales, haciéndolo en chabolas.

AÑOS 50

En base al Plan de 1952, y en la segunda mitad de los años cincuenta se construyen la mayoría de las colonias del Barrio; de promoción oficial (Ayuntamiento o Estado) o privadas con masiva subvención estatal.
La actividad oficial se corresponde con un período de gran afluencia de inmigrantes a Madrid, creándose una grave situación en el marco de la vivienda y extendiéndose espectacularmente, como consecuencia, el fenómeno del chabolismo y la urbanización marginal.
La iniciativa oficial, ante la negativa de las constructoras para crear viviendas para una demanda poco solvente, intenta solucionar el problema, siendo uno de sus instrumentos la construcción de colonias en el extrarradio.
La localización de las colonias en el Barrio es doble: por un lado se asientan en el solar –antigua finca de secano de los López-Pando- situado entre la carretera de Extremadura y Huerta Castañeda, que había permanecido sin edificar, en revalorización, desde antes de la Guerra Civil (Ciudad-satélite J. A. Girón, colonias de Eijo Garay y Mariano de Lanuza); por otro lado se localizan al SE. de La Solana (colonias de Juan Tornero en sus dos fases, Cerro Bermejo...).
La calidad de todas estas colonias es bastante baja, incluso se puede hablar en muchos casos de verdaderas infraviviendas,  

Por último, se densifican totalmente en estos años los dos núcleos marginales de Huerta Castañeda y La Solana.

 La población se cuadriplica entre 1945 y 1960. Se debe, sobre todo, al gran número de inmigrantes; procedentes la mayoría de Castilla-León, seguidos de los de Castilla-La Mancha.

AÑOS 60-80

En los años sesenta, la iniciativa privada sustituye progresivamente a la oficial. En la base de este hecho se encuentra el paulatino desarrollo de España, lo que posibilita la aparición de una demanda más solvente en capas cada vez más numerosas de la población. La promoción privada levanta grandes bloques de viviendas, de mayor calidad que las de años anteriores, localizadas en las zonas más caras del Barrio. Las grandes constructoras e inmobiliarias llevan a cabo la política urbana, al margen de cualquier planificación oficial.

El crecimiento urbano en estos últimos años tiene tres direcciones: la terminación de las colonias proyectadas en la década de los años cincuenta, las grandes actuaciones en la zona residencial robada a la Casa de Campo situada entre la carretera de Extremadura y la avenida de Portugal y en la zona de la Estación de Goya, y por último la remodelación y terciarización del casco viejo del Barrio.

La iniciativa privada con subvención oficial levanta las colonias de los años sesenta (colonias de López Pando, Santo Patriarca, Pasquín, 5. A., etc.). La calidad ahora es mayor; así son mejores los materiales, mayor la superficie de las mismas y el equipamiento, y sobre todo están dotadas de una serie de servicios (comercio, escuelas, zonas verdes, etc.) que no tienen las edificadas en la década anterior.

Desde 1975 se está produciendo: la remodelación del paseo de Extremadura y sus calles adyacentes hasta la colonia de hoteles de Clemente Fernández; y la edificación de los últimos solares libres, testigos del peculiar crecimiento a saltos presente en muchas zonas del barrio de la Puerta del Angel.
Las causas de esta remodelación se pueden resumir en:
— La proximidad del Barrio al centro de Madrid.
— La mejora en los servicios urbanos y en los transportes.
— La posibilidad de desmontes sin necesidad de grandes gastos de infraestructuras para las constructoras.
— La gran cantidad de edificaciones antiguas declaradas, con razón o sin razón, en ruina posibilitándose su derribo.
— La alineación del Barrio, que no crea problemas de remodelación.
— El fuerte envejecimiento de la población residente en el casco viejo, a la que se suma, además, la emigración de los hijos al casarse ante la falta de espacio y vivienda en el Barrio, con lo que al morir los residentes, las viviendas son vendidas a inmobiliarias y derribadas.

Se produce, pues, una sustitución de unos viejos edificios por otros, mucho más caros debido a los elevados precios del suelo; pero también hay una sustitución de una población por otra de diferentes características. Así, mientras que la antigua población se caracterizaba por su grado de envejecimiento, sus escasos recursos económicos y su baja cualificación socioprofesional, la nueva población es más joven, de mayor cualificación (predominio de las profesiones liberales y los funcionarios de la Administración o de la empresa privada) y, sobre todo con los suficientes recursos para pagar el elevado precio de las nuevas viviendas en la zona más cara del Barrio.
En estos años se edifican, también, los últimos solares que aún quedaban libres, revalorizándose a la espera de su oportunidad. Esta ha llegado ya con la escasez de viviendas en Madrid y en el Barrio, y sobre todo con la mejora de los servicios del Barrio, de la que es pieza fundamental la anunciada próxima apertura del Metro (no lo hará hasta 1995), lo que ha aumentado el ritmo de construcción en los solares.

Además de la remodelación, en los últimos años, se ha producido la terciarización progresiva del paseo de Extremadura, que se ha convertido en el eje esencial de las comunicaciones, el comercio y los servicios expulsando hacia zonas más periféricas, al sur, otras actividades, como las industriales, que no pueden competir con las anteriores a la hora de pagar los altos precios del suelo. La localización actual de la función comercial, la actividad industrial y los servicios demuestra esta terciarización.
El paseo de Extremadura aglutina la mayor parte del comercio del Barrio, y lo que es más importante: se trata de un comercio de calidad y diversificado, con franquicias, en contraste con el del resto del Barrio, en el que predomina de manera casi absoluta la rama de alimentación.
Es decir, existe una diferencia entre un comercio de artículos de primera necesidad, repartido por todo el Barrio, y un comercio en el que cada día no es raro encontrarse con nuevos establecimientos, localizado en el paseo de Extremadura.
Pero la terciarización no se refiere sólo a la función comercial, sino que afecta, y en mucho mayor grado, a los servicios. En este aspecto, la concentración de los servicios en el paseo de Extremadura es aún mayor que en el comercio. La mayoría de las instituciones financieras, de los centros culturales, los centros asistenciales, cafeterías y restaurantes se concentran en dicho eje. Por contra, las actividades industriales, hasta los años 90 se localizan fundamentalmente en los núcleos marginales de La Solana y Huerta Castañeda, donde los precios del suelo son mucho más bajos que en el paseo de Extremadura.
Esta diferente localización de las actividades económicas en el Barrio ponen de manifiesto la principal característica actual del mismo: la heterogeneidad, fruto del peculiar desarrollo urbano a lo largo del siglo, desarrollo llevado a cabo por una pluralidad de agentes que han actuado de forma distinta según las épocas y las zonas del Barrio.

EL CIERRE DEL BARRIO EN LOS NOVENTA CON LA CUÑA VERDE.

Los 90 encuentran un barrio invadido por el chabolismo. El Plan 18000 de Vivienda, reestructura el barrio creando una gran zona verde que unirá el río Manzanares con la Casa de Campo, en la franja que queda libre tras erradicar el chabolismo. Asimismo le da un cierre homogéneo por el sur con nuevas viviendas de manzana cerrada, pocas alturas y espaciadas, en torno a una gran avenida (Concejal Jiménez).

En los últimos años, con la burbuja inmobiliaria, hemos visto como gran cantidad de locales comerciales se transformaban en viviendas, con el riesgo, al eliminar el comercio de barrio, de convertirlo de nuevo en un barrio dormitorio. Asimismo la mayor parte de las casas de una planta unifamiliares al Sur de la calle Sepúlveda han dado paso a casas de 4 o 5 plantas.

AGRADECIMIENTOS:

Mi agradecimiento sobre todo a Enrique Pozo Rivera, cuya tesis más o menos extractada, completada o actualizada he utilizado en este artículo. Sin su trabajo nuestro conocimiento del barrio sería infinitamente menor.

Por lo demás, espero seguir husmeando cosas por internet y contandooslas por aqui. Saludos!!!

Invitado el 14/02/2011 - 22:14 nos informa:

que buena pag                     

Invitado el 17/04/2011 - 21:59 nos informa:

YO SOY DEL BARRIO, HE VIVIDO MUCHOS DE SUS CAMBIOS Y ESTOY ORGULLOSO DE EL.
VIVA EL BARRIO LUCERO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Invitado el 25/04/2012 - 00:29 nos informa:

NACI EN LUCERO,LLEVO 57AÑOS EN EL BARRIO,QUIERO SABER MAS DEL BARRIO, GRACIAS